97干视频-97日日摸天天碰免费视频-97日韩-97中文在线-国产亚洲精品美女一区二区-国产亚洲精品高清在线

慕恩金牌律師 為您一站到底
慕恩律師 為您一站到底
咨詢預(yù)約熱線:021-5187-7807 158-2146-7060
查看內(nèi)容

離婚后房產(chǎn)糾紛案

2015-08-21 | 來源:

一、案情簡介

原告(男)與被告(女)于1987年9月登記結(jié)婚,1988年8月30日生育兩個兒子。2000年12月27日,原被告登記離婚,并于同月19日簽訂了一份《自愿離婚協(xié)議書》,其中關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)分割方面約定“一、女方有產(chǎn)權(quán)房四套,分割如下:(一)男方:女方愿將其中兩套住房給男方居住,但不得出售、轉(zhuǎn)讓,該兩套住房在兒子成年后歸兒子所有,產(chǎn)權(quán)由女方保管;(二)女方:剩下兩套房屋歸女方所有。二、男、女雙方各自居住房屋中的物品,家具等生活用品歸各自所有,女方在拿好離婚證后付給男方人民幣現(xiàn)金貳萬元整”等。嗣后,因被告另行為原告安排了住房,原告遂遷入該房入住。由于有約在先,故原告也不再關(guān)心和過問上述房屋。2012年2月中旬,原告經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)上述房屋之一(婚姻存續(xù)期間購買,并約定附條件贈與其子)已于2003年12月賣出,原告遂起訴,并委托呂慶喜作為其代理律師,要求被告立即給付房屋出售價款人民幣70000元,包括房屋出售價款62500元以及相應(yīng)的利息損失7500元。

 

二、處理經(jīng)過

被告辯稱:雙方在協(xié)議離婚時已對涉案房屋進(jìn)行了分割,明確約定上述房屋歸被告所有,故不存在擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題。

我方向法院提供了離婚登記申請書、自愿離婚協(xié)議書、上海市房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)證據(jù),用以證明我們的訴訟請求。

經(jīng)法院處理,認(rèn)為:首先,原、被告已約定將上訴房屋中被告名下的產(chǎn)權(quán)份額在原、被告之子成年后贈與兒子,該約定符合法律的規(guī)定。被告雖辯稱雙方在離婚時已明確約定上述歸被告所有,但提供的證據(jù)均沒有關(guān)于上述房屋中被告名下的產(chǎn)權(quán)份額歸被告一人所有的明確約定,也沒有推翻將上述房屋中被告名下的產(chǎn)權(quán)份額在原、被告之子成年后贈與兒子這一約定的內(nèi)容,所以不予采信。被告在贈與條件成就之前,即擅自與第三人將上訴房屋出售,不但違反了《自愿離婚協(xié)議書》,而且侵犯了原告對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分權(quán),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任。并同意我方的相關(guān)訴求。

 

三、法條鏈接

《中華人民共和國物權(quán)法》:

第九條:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。

……

第三十七條:侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第九十五條:共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

第九十七條:處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

 

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但本法本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第三十九條:離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

……

 

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百五十三條:被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。

 

四、律師點(diǎn)評

夫妻雙方婚姻期間所得的工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)等,為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),離婚后未經(jīng)對方同意任何一方不得隨意處置,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn),防止其被侵犯。

成功案例 case
專業(yè)領(lǐng)域 Service

Copyright © 1998-2025 上海慕恩律師事務(wù)所 滬ICP備15030242號

中國 · 上海 · 虹口區(qū) · 四川北路1717號 · 嘉杰國際大廈 · 1106室     咨詢預(yù)約熱線 : 021-5187-7807

 
 
QQ在線咨詢
咨詢預(yù)約熱線
021-5187-7807
咨詢預(yù)約熱線
180-1773-0895
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 中国一级毛片 | 一级高清毛片免费a级高清毛片 | 午夜美女影院 | 欧美综合视频 | 成人毛片免费视频播放 | 国产成人精品午夜免费 | 国产一成人精品福利网站 | 日本加勒比在线观看 | 欧美精品a毛片免费观看 | 亚洲成a人片在线观 | 久久福利青草精品资源站免费 | 亚洲国产欧美国产综合一区 | 广东毛片| 亚洲精品第一第二区 | 日韩视频欧美视频 | 另类在线| 国产成人高清视频在线观看免费97 | 亚洲精品天堂一区 | 欧美一级免费 | 久久久久亚洲 | 国产精品色午夜视频免费看 | 一级特级aaa毛片 | 夜色www国产精品资源站 | 亚洲国产精品综合久久20 | 一区二区三区影视 | 国产精品久久久久久久专区 | 国模在线播放 | 日本三级韩国三级在线观看a级 | 久草国产在线观看 | 成人黄18免费网站 | 国产精品亚洲片在线va | 亚洲自偷自偷图片在线高清 | 综合久久久 | 6080伦理久久精品亚洲 | 久久精品一区二区三区中文字幕 | 国产成人aa在线观看视频 | 欧美一级特黄特色大片免费 | 顶级毛片在线手机免费看 | 三级手机在线观看 | 亚洲欧美日韩高清 | 久久精品国产免费高清 |